拍卖公告

                                     （2014）丽青法拍字第54号

浙江省青田县人民法院将于2014年10月27日10时至2014年10月28日10时止（延时的除外）在青田县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com户名：青田县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江省青田县温溪镇榕江明珠小区4幢1单元603室房地产、室内装修、家具电器（含空调1台、沙发茶几1套、四门床柜1个、床垫3张、席梦思床1张）及车位1个。该房建于2009年，钢混结构，总楼层为16层，所在楼层为第6层，四室二厅一厨二卫二阳台，建筑面积为142.04平方米（套内建筑面积为121.3754平方米），规划用途为住宅，车位编号为人防28（无产权），截止评估基准日尚未办理《房屋所有权证》以及《国有土地使用权证》。该房屋南北朝向，采光、通风条件较好，已装修，室内装饰主要为：楼面铺设瓷砖、天棚吊顶，墙面乳胶漆，室内成套木门，配套窗帘灯具，墙纸饰面；卫生间地面及墙面贴瓷砖、铝塑板吊顶；铝合金窗，入户防盗门，水、电、通讯、电梯等配套齐全。该房屋临近温溪沿江桥，紧邻城中小区，无空气污染，自然环境条件良好。周围道路通畅，交通较为方便，附近公共配套设施完善。

评估价：104.7790万、起拍价：104万、保证金15万、增价幅度1万元及其倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年10月23日10时止接受咨询【上班时间】，有意者请提前与本院联系统一安排于2014年10月24日上午看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物权属范围以证上载明为准，标的物移交以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月7日10时前缴入法院指定账户(户名：青田县人民法院执行款专户，开户行：青田农行鹤城支行，账号：845301040002207)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、如何参加司法拍卖存在的一切相关问题请链接网址（http://sf.taobao.com/?spm=1.7274553.1997517361.5.PZ5EUP）仔细阅读该网页栏里的竟买帮助。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话0578-6825062，监督电话0578-6838110。

联系地址：青田县临江路塔山下

网址:http://www.qtfy.gov.cn/。

青田县人民法院

二Ｏ一四年十月八日